Взыскание долга по договору аренды
Договор аренды (найма) это гражданско- правовой договор, где собственник помещения (Арендодатель) предоставляет во временное пользование или владение имущество нанимателю (Арендатору), а он обязуется вносить за него арендную плату. Является возмездным и взаимным.
Недобросовестность нанимателей это проблема правового характера, с которой встречаются многие арендодатели, поскольку некоторые арендаторы нарушают условия ранее достигнутых договорённостей, вносят арендные платежи с просрочкой или вообще отказываются платить. При этом пользуются помещением по своему усмотрению. В этих случаях права наймодателя нарушаются, приходится обращаться в суд с требованиями о расторжения договоров аренды и взыскании долга. Адвокаты готовы помочь по этой категории дел.
ЧТО СОДЕРЖИТ УСЛУГА «ВЗЫСКАНИЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ»?
• Письменные и устные юридические консультации
• Ознакомление, изучение и анализ материалов
• Помощь специалиста в ходе досудебного разбирательства
• Проведение деловых переговоров
• Составление и подача иска.
• Представление интересов в судебных заседаниях всех инстанций.
• В случае необходимости (желание доверителя) обжалование в апелляции судебного акта, не вступившего в законную силу.
• Подача кассационной жалобы
• Получение судебных актов и исполнительного листа, контроль в службе приставов (УФССП)
ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Указанная выплата, присутствует в арендном соглашении (договорной процент) или предусмотрена в силу закона, согласно статье 395 Гражданского кодекса, «Ответственность за неисполнение денежных обязательств» где говорится, если незаконно удерживаются денежные средства и сторона отказывается их возвращать, тогда подлежит выплата процентов от суммы основного долга, размер которых зависит от ключевой ставки ЦентроБанка на момент возникновения задолженности.
ВЗЫСКАНИЕ ПЕНЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Исходя из законодательства, при неисполнении условий найма, сторона обязана выплатить пени в размере 1/300 (одна трехсотая) ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки платежа. Правильно и точно рассчитать сумму основного долга, пени для взыскания по договору аренды, поможет юрист или адвокат нашей коллегии.
КАКИЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ ?
Для взыскания долга по договору аренды нежилого помещения в арбитражном суде к исковому заявлению, необходимо приобщить:
• Копию договора аренды;
• Акт приема-передачи
• Претензию или переписку;
• Квитанции почты РФ свидетельствующие о направлении претензии или иска Ответчику ;
• Выписку по счету из банка
• Акты сверки (если имеются)
• Квитанции, платежные поручения
• Госпошлина;
• Копию доверенности
• Иную документацию
Таким образом, помощь окажет адвокат, который обладает знаниями и имеет колоссальный опыт по данной категории споров, как взыскание задолженности
Услуги адвоката | Цена |
---|---|
Консультации |
бесплатно
|
Устная консультация адвоката по договору аренды |
от 5 000 -руб.
|
Проверка или составление договора аренды | от 10000 руб. |
Представление в суде по спорам по договору аренды | от 50000 руб |